Mallorca

Durch die Immobilienkrise sind die Preise für Ferien- und Altersresidenzen auf Mallorca stark gefallen. Wer auf die Insel will, findet jetzt günstige Kaufgelegenheiten.

Von allen europäischen Ländern verzeichnete Spanien die einschneidendste Wende auf dem Immobilienmarkt. Während nach dem Jahr 2000 die Preise mehrmals hintereinander zweistellige Zuwachsraten erzielten, kam es im Lauf des Jahres 2008 zu einer Umkehr des Trends: Die Nachfrage aus dem In- und Ausland nach Erst- oder Ferienwohnsitzen ging markant zurück. Je nach Standort und Objekt sanken die Preise um 15 bis 30 Prozent. Besonders stark betroffen sind Mallorca und die Costa del Sol. Je nach den konkreten Umständen liegen hier Preisnachlässe von 50 Prozent drin. Eben erst neu gebaute Luxusresorts auf Mallorca sind genauso betroffen wie preiswerte Objekte.

Während Makler der Auffassung sind, dass die Preise endlich Boden gefunden haben, malen Bankenvertreter und Ökonomen ein anhaltend düsteres Szenario: Viele befürchten, dass die Preise gegenüber dem Höchststand 2007 um 30 bis 45 Prozent korrigieren könnten. In Spanien liegt die Arbeitslosigkeit bei 18 Prozent, das Bruttoinlandprodukt wird in diesem Jahr noch einmal sinken. Auf dem Immobilienmarkt lastet ein massives Überangebot von 1,5 Millionen leer stehenden Wohnungen.

Die Zahl der Transaktionen ist etwa um die Hälfte zurückgegangen, 70 Prozent aller Immobilienshops mussten schließen. Das Volumen neuer Hypotheken ist um rund 60 Prozent gefallen.

In dieser Konstellation liegt die Verhandlungsmarge oft bei 10 bis 20 Prozent, in Einzelfällen auch höher. Weniger betroffen sind luxuriöse Immobilien ab einem Wert von etwa einer Million Euro.

Heiß diskutiert

Ab Mitte Januar verwandelt sich ganz Mallorca in ein Meer von sieben Millionen blühenden Mandelbäumen.

Einer von sieben Millionen Mandelbäumen – hier blüht er vor dem “Reis de Mallorca”-Hotel La Residencia.

Ganz nah an der Blüte und abseits der üblichen Touristenpfade urlauben Gäste in “Reis de Mallorca”-Hotels und können dabei sogar den Blüten nachreisen. Die Mandelblüte startet im Osten bei Porto Christo und zieht jeden Tag ein Stück weiter westwärts über die Ebenen. Bis Anfang März, wenn alle Bäume in voller Blüte stehen, ist die gesamte Insel in ein zartes Weißrosa getaucht. Besonders eindrucksvoll ist beispielsweise der Spaziergang von den Windmühlen in Santa Ponca im Südwesten bis zur Bezirkshauptstadt Calvià – Blütenteppiche über Blütenteppiche, als seien Felder und Landstriche mit einem zartrosa Raureif überzogen.

Für Individualisten ist diese Zeit jedoch nicht nur wegen der Mandelblüte die schönste auf der Insel. Während die Temperaturen mittags schon auf 18 Grad Celsius ansteigen und die Sonne im Schnitt sechs Stunden täglich scheint, können die Gäste ein gemächliches Mallorca erleben: Die Strände sind noch leer, die Mallorquiner haben Zeit zum Plausch, man trifft sich zum café con leche, während die Zeit langsam verstreicht.

“Reis de Mallorca” ist ein Marketingverbund aus 31 Häusern, die ihre Gäste auf höchstem Niveau verwöhnen und ihnen das andere, das ursprüngliche Mallorca näherbringen. Die “Könige von Mallorca”, so die deutsche Übersetzung, bestechen durch Authentizität ebenso wie durch gehobene landestypische Gastronomie. Neben der Liebe zur Natur und zu architektonischer Schönheit ist es die Individualität der einzelnen Häuser, die “Reis de Mallorca” auszeichnet. Egal, ob die gemütliche Finca aus dem 13. Jahrhundert, das Strandhotel, der üppige Stadtpalast oder das puristische Designhotel im Herzen von Palma de Mallorca, alle Häuser wurden mit Respekt vor der jeweiligen Geschichte renoviert und liegen über die ganze Insel verstreut. Ideal für alle, die der Mandelblüte “nachreisen” möchten. Weitere Informationen gibt es unter info@reisdemallorca.com und www.reisdemallorca.com im Internet.

Info zur Mandelblüte auf Mallorca-Forum

Moderne Messehallen und eine gute Übersicht bei breitem Angebot: So präsentiert sich Deutschlands neue große Reisemesse. Veranstaltungsort ist das Internet – damit sind dem Messegelände keine Grenzen gesetzt. Kurzfristiges Bewerben von Sonderaktionen und Last-Minute-Angeboten ist kein Problem mehr. Modernste Technik machts möglich: Jeder Reiseveranstalter hat einen festen Platz mit eigener Standnummer und wird von Ihnen schnell und einfach gefunden. Auf ReiseMesse.de ist es ganz wie auf einer wirklichen Reisemesse: Es gibt Themenbereiche (z.B. Badeurlaub, Familienferien, Aktivurlaub), es gibt Messestände und attraktive Urlaubsangebote. Bis ins kleinste Detail liebevoll umgesetzt. Wie bei einer realen Reisemesse zum Anfassen gibt es auch auf

Das WDR Fernsehen strahlt über die Feiertage einen zweiteiligen Film über die Naturschutzarbeit der mallorquinischen Umweltorganisation GOB aus, am 26. Dezember “Jenseits der Strände” und am 5. Januar “Unter Geiern”. GOB ist langjähriger Partner des Global Nature Fund und Mitglied im internationalen Netzwerk Living Lakes.

Das Fernsehteam von Thomas Förster und Jürgen Vogt rückt in der Fernsehreihe “WDR-Expeditionen” unter anderem die Arbeit des Naturschutzverbandes Grup Balear d` Ornitologia i Defensa de la Naturalesa (GOB) auf Mallorca in den Blickpunkt. Die Arbeit des GOB wird seit mehreren Jahren von der internationalen Stiftung für Umwelt und Natur Global Nature Fund (GNF) unterstützt. Der Schutz der balearischen Kulturlandschaft und der Erhalt der biologischen Vielfalt stehen in besonderem Fokus der gemeinsamen Kooperation.

Im ersten Teil, “Jenseits der Strände”, steht vor allem der Meeresnationalpark “Cabrera” im Vordergrund der Berichterstattung. Cabrera ist der einzige Meeresnationalpark in Spanien und wurde einst durch die Mobilisierung der mallorquinischen Bevölkerung und GOB eingerichtet. Neben den Hürden politischer Lobbyarbeit zeigt der Film auch praktische Naturschutzarbeit wie die Beringung der Zugvögel, die auf ihrer Reise nach Südafrika Halt im Feuchtgebiet der Albufereta bei Alcudia machen. Ebenso informiert der Film über die negativen Auswirkungen, die die verwilderten Hausziegen auf die balearische Kulturlandschaft und den Wald ausüben.

Der zweite Teil der Reihe Expeditionen auf Mallorca handelt von der Welt der Geier auf der größten balearischen Insel. Der GOB hat einst mit dem Schutz der seltenen Mönchsgeier im Tramuntana-Gebirge auf Mallorca begonnen, was heute unter anderem von der balearischen Regierung fortgeführt wird. Neu ist, dass mittlerweile auch zahlreiche Gänsegeier Mallorca als Brutgebiet entdeckt haben. “Unter Geiern” zeigt beeindruckende Bilder des Living- Lakes Partnersees “Salobrar de Campos” in der Nähe des berühmten Sandstrandes von Es Trenc sowie einmalige Tier- und Landschaftsaufnahmen. Auch die Schattenseiten für die wunderschöne Natur der balearischen Inseln wird thematisiert: Tourismus, Bausspekulation, Landschaftszerstörung und Planung. Wie die Umweltschutzorganisation GOB dagegen vorgeht, erfahren Sie im zweiteiligen Film.

Expeditionen auf Mallorca im WDR Fernsehen:
Jenseits der Strände, Samstag, 26. Dezember 2009 um 18.05 Uhr
Unter Geiern, Dienstag, 5. Januar 2010 um 21.00 Uhr

Das Living Lakes Netzwerk setzt sich erfolgreich und nachhaltig für die betroffenen Regionen ein und wird hierbei auch von weltweit tätigen Unternehmen wie Daimler, der Deutschen Lufthansa, T-Mobile, Ziemann, Sika, Reckitt Benckiser und Osram unterstützt.

Im Internet: www.gobmallorca.com/deutsch.